Propspector
Ich bin
Profi Privat

Ihr System lädt hoch.
Propspector prüft.

Ihre Software legt das Objekt an und lädt die Unterlagen hoch.
Zurück kommt der fertige Report, als strukturierte Daten und als PDF.
Es ist dieselbe Prüfung wie in der App, bezahlt aus Ihrem Guthaben.

  • Wohnung und Haus
  • Report als JSON und PDF
  • MCP für Claude und ChatGPT
Objekt anlegenPOST /properties
Unterlagen hochladenPOST /properties/{id}/documents
Prüfung startenPOST /properties/{id}/analysis
Report abholenGET /properties/{id}/report

So läuft ein Auftrag.

Anfrage
curl -X POST https://api.propspector.de/v1/properties \
  -H "Authorization: Bearer $PROPSPECTOR_KEY" \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{
    "type": "etw",
    "address": {
      "street": "Musterstraße",
      "house_number": "12",
      "postal_code": "70178",
      "city": "Stuttgart"
    },
    "reference": "GA-2026-118"
  }'

Worauf Sie sich verlassen können.

Dieselbe Prüfung wie in der App

Die Schnittstelle nutzt die Abläufe und Regeln der App, nichts davon ist nachgebaut. Ein angelegtes Objekt erscheint auch in Ihrem Konto, mit Unterlagen und Report.

Eine Quelle für Browser, PDF und Daten

Die Daten entstehen im selben Schritt wie der Report im Browser und das PDF. Die drei können sich deshalb nicht widersprechen.

Nichts dazugerechnet

Was der Report nicht enthält, enthält auch die Schnittstelle nicht. Fehlt die Unterlage zu einem Kapitel, steht dort null und keine Schätzung.

Abgerechnet über Ihr Guthaben

Jede Prüfung bucht einen Report aus dem Guthaben Ihres Kontos. Wie viel davon nutzbar ist und wann es abläuft, fragt Ihr System selbst ab. Über die Schnittstelle läuft der Report ohne Markteinwertung.

Wiederholen, ohne doppelt zu zahlen

Jede Vorgangsnummer gibt es je Konto nur einmal. Schickt Ihr System denselben Auftrag zweimal, kommt das vorhandene Objekt zurück. Ein zweiter Start während einer laufenden Prüfung bucht nichts.

Der Schlüssel liegt bei Ihnen

Den Schlüssel legen Sie in Ihrem Konto selbst an. Er wird einmal angezeigt, gilt ein Jahr und lässt sich jederzeit widerrufen. Er steht nur im Kopf der Anfrage, nie in einer Adresse.

Auch im Gespräch mit Claude oder ChatGPT.

Propspector lässt sich in Claude, ChatGPT und anderen Assistenten mit MCP als Connector hinterlegen.
Angemeldet wird mit Ihrem Propspector-Konto, es gelten dieselben Regeln wie für die Schnittstelle.

Der Assistent liest Objekte, Stand und Befunde, Kapitel für Kapitel.
Die Unterlagen selbst gehen nicht durch den Assistenten.
Hochgeladen wird in der App, der Assistent reicht dafür den Link weiter.
Was der Assistent liest, liegt danach bei seinem Anbieter und dafür sind Sie verantwortlich.

Der Start einer Prüfung ist als ändernde Aktion gekennzeichnet.
Bevor sie Guthaben kostet, fragt der Assistent bei Ihnen nach.

list_propertiesIhre Objekte mit Adresse, Art, Stand und Reportdatumliest
get_propertyStand, Unterlagen mit ihrer Erkennung, verbleibende Prüfläufeliest
get_report_summaryGesamturteil, Befunde, nächste Schritte und Unterlagenliest
get_report_chapterEin Kapitel des Reports, etwa Grundbuch oder Protokolleliest
get_accountDas nutzbare Guthabenliest
get_upload_linkDer Link zur Unterlagenseite des Objekts in der Appliest
create_propertyLegt ein Objekt an, mit denselben Regeln wie die Schnittstelleändert
start_analysisStartet die Prüfung und bucht dafür einen Reportfragt vorher

Zugang anfragen.

Preise und Leistungen auf Anfrage.
Die Schnittstelle schalten wir je Konto frei.
Die technische Beschreibung gibt es mit der Freischaltung.

Zugang anfragen Sicherheit ansehen